MATA INDONESIA, JAKARTA – Harga rumah kabarnya akan naik gila-gilaan di tahun 2023. Bagi pasangan muda atau yang baru merintis karier dalam pekerjaan, kebutuhan tempat tinggal adalah wajib hukumnya.
Nah, bagi orang-orang yang tinggal di perkotaan, ada dua pilihan untuk tempat tinggal. Rumah atau apartemen?
Untuk menjawab pertanyaan itu, Anda dapat mempertimbangkan aspek kepemilikan tanah. Apakah Anda ingin memiliki lahan?
Jika jawabannya iya, maka belilah rumah. Salah satu keunggulan rumah dari apartemen terletak pada lahan. Membeli rumah artinya Anda membeli bangunan dan tanah.
Hal ini tentunya sangat bernilai. Apalagi melihat lahan yang kian hari semakin berkurang. Memiliki lahan merupakan investasi yang menjanjikan. Kian hari, properti hunian berupa rumah tapak di pusat kota menjadi semakin menurun pembangunannya. Bahkan tidak ada sama sekali. Di kawasan pusat kota dengan lahan terbatas. Pembangunan properti hunian secara vertikal menjadi apartemen untuk mengoptimalkan lahan yang ada.
Maka, bagi Anda yang mencari rumah atau perumahan di pusat kota akan lumayan sulit mencarinya. Jika ada pun, harga rumah di kota luar biasa mahal.
Nah, Jika melihat fungsinya, maka keduanya memiliki fungsi yang sama sebagai tempat tinggal. Namun setiap orang pasti memiliki karakteristik yang berbeda. Tidak jarang orang lebih nyaman tinggal di sebuah apartemen. Ada pula yang lebih senang tinggal di suasana rumah.
Lalu sebenarnya apa yang membedakan apartemen atau rumah?
Pada dasarnya, apartemen adalah salah satu tempat tinggal yang berupa bangunan tinggi atau gedung. Gedung ini berisi banyak unit ruangan yang di dalamnya terdapat berbagai fasilitas layaknya rumah. Seperti kamar tidur, dapur, ruang tamu, kamar mandi dan lain sebagainya.
Penataan ruangan pada apartemen biasanya berderet dan memiliki nomor masing-masing. Ini untuk membedakan pemilik satu dengan lainnya.
Sedangkan, rumah adalah sebuah bangunan yang rancangannya sedemikian rupa untuk kenyamanan para penghuninya. Komponen pembangunan rumah lebih kompleks karena membutuhkan pondasi, atap, lahan yang luas serta berbagai macam konstruksi bangunan lainnya.
Sangat berbeda dengan apartemen yang terkesan hanya satu ruangan besar saja. Rumah adalah sebuah bangunan yang rancangannya supaya penghuninya memiliki ruang gerak yang lebih luas. Rumah biasanya ada teras dan halaman pribadi.
Lalu bagaimana soal biaya untuk membelinya?
Kebanyakan apartemen memiliki harga yang lebih terjangkau. Apalagi apartemen biasanya sewa bulanan. Maka tak heran jika apartemen saat ini menjadi pilihan bagi para pasangan muda atau pekerja yang masih bekerja dan belum berkeluarga.
Untuk rumah sendiri, harganya biasanya lebih mahal. Hal ini karena lahan yang semakin sedikit dan harga properti yang semakin naik. Namun, ada pula rumah yang ditawarkan dengan harga terjangkau. Misalnya saja rumah subsidi. Bahkan, Anda juga bisa mengajukan KPR untuk mendapatkan rumah.
Terkait perawatannya, perawatan rumah lebih fleksibel. Ini karena Anda bisa mengatur sendiri sekaligus menekan biaya pengeluaran rumah untuk hal-hal yang tidak diperlukan. Sehingga bisa lebih hemat. Sedangkan jika tinggal di apartemen, Anda akan dikenakan biaya bulanan dan biaya sinking fund.
Antara apartemen vs rumah, manakah yang lebih baik Anda pilih? Jawabannya ada pada Anda sendiri.
Setelah melihat pertimbangan di atas, Anda bisa memilihnya berdasarkan pertimbangan-pertimbangan tersebut. Jika Anda telah berkeluarga dan lebih suka bersosialisasi dengan orang lain, maka rumah adalah pilihan terbaik. Sebaliknya, jika Anda masih sendiri dan ingin hunian yang lebih pribadi, maka apartemen adalah jawabannya.
Reporter: Fadila Aliah Hakim
